Comprando um imóvel novo? Veja todos os procedimentos necessários

Se você está pensando em comprar um imóvel novo, você pode encontrar desde apartamentos simples até casas à venda no Pacaembu, porém, existem coisas importantes a se fazer durante o processo de compra de um imóvel. 

Normalmente, quem busca comprar um imóvel quer sair do aluguel ou simplesmente busca mais espaço. E nesse caso, podemos contar com diversas opções, podendo escolher uma casa com piscina ou não, além de muitos outros detalhes. 

Através de uma imobiliária, é possível encontrar as melhores casas à venda no Pacaembu e aproveitar os diversos benefícios que esse bairro tem para oferecer. 

Neste conteúdo você vai ver como comprar um imóvel novo, quais pontos considerar ao escolher uma casa e muito mais. Continue lendo para conferir!

O que considerar na hora de comprar uma casa?

Existem diversas coisas que precisam ser consideradas na hora de comprar uma casa. Confira abaixo quais são as principais: 

●     O imóvel precisa estar no seu orçamento;

●     Estado geral do imóvel;

●     Situação jurídica do imóvel;

●     Localização do imóvel;

●     As parcelas do financiamento (que não devem comprometer mais de 30% da renda familiar). 

Essas são questões que precisam ser consideradas ao comprar um imóvel. É muito importante estar atento a esses fatores e principalmente no antes e depois da compra.

Comprando um imóvel

Você acabou de ver quais são os fatores que devem ser levados em consideração ao comprar um imóvel novo. Abaixo você vai poder conferir todo o processo de compra e como torná-lo mais prático e ágil.

7 passos para acelerar o processo de aquisição de um imóvel

Confira abaixo quais são os 7 passos para acelerar o processo de aquisição de um imóvel: 

1.    Definir o que quer;

2.    Fazer um orçamento;

3.    Analisar bem a propriedade;

4.    Escolher forma de pagamento;

5.    Reunir os documentos;

6.    Fazer pagamento do ITBI;

7.    Assinar e registrar o contrato. 

Anote os 7 passos para não esquecer o que fazer e como fazer. E o mais importante de tudo é buscar por uma imobiliária de confiança.

Como a quantidade de quartos influencia na escolha de um imóvel?

Com certeza, muitas pessoas consideram o número de quartos, pois quanto mais quartos, maior o tamanho do imóvel. Antes mesmo de realizar a compra ou fazer um financiamento, é preciso compreender os benefícios a longo prazo da escolha de imóvel com mais cômodos. 

É muito importante considerar a quantidade de pessoas que vão morar no imóvel, bem como as que podem frequentemente transitar por ali. Assim será possível conciliar e dar espaço para cada uma delas ter privacidade. Além disso, outra coisa que deve ser levada em consideração é o espaço para quem trabalha em casa. 

Nesses casos, as pessoas buscam por uma casa com um quarto extra para servir como escritório ou até para se tornar uma brinquedoteca para as crianças. Não importa suas necessidades, sempre haverá uma casa que será a perfeita para você. 

Uma coisa que deve ser considerada é que comprar um imóvel com mais quartos é muito mais caro. Quanto maior o imóvel, mais caro será! Porém, a qualidade de vida para quem vive em um ambiente que lhe garante todo o espaço de que necessita também aumenta.

Documentos necessários na compra de um imóvel

Por se tratar de um procedimento que precisa ser legalizado, a compra de um imóvel passa por certa burocracia, o que demanda uma documentação específica. Os documentos solicitados são: 

●     Comprovante de identidade;

●     Documento de identificação;

●     Declaração do Imposto de Renda;

●     Comprovante do estado civil;

●     Extrato do FGTS;

●     Escritura;

●     Matrícula atualizada;

●     Planta baixa. 

Anote todos os documentos necessários para não esquecer, até porque esse processo pode ser bem exaustivo e gerar certa dor de cabeça. No entanto, uma forma de evitar as preocupações com a burocracia é contratar uma imobiliária que irá facilitar todo o processo de encontrar o imóvel e te guiar durante o processo de compra.

Conclusão

Comprar um imóvel se torna algo muito mais fácil quando se tem uma orientação e um profissional que nos auxilie. Para isso, a imobiliária Mello Imóveis pode te ajudar e se você mora na cidade de São Paulo ou pretende morar em um bairro organizado, seguro e bem avaliado, pode acessar o site da imobiliária para encontrar seu imóvel dos sonhos, seja um apartamento grande ou casas à venda no Pacaembu.